오산방화문수리

오산역에서 도보로 몇 분 거리에 있는 신축 오피스텔 현관 앞에서 상담을 시작했습니다. 흰색으로 마감된 방화문 상단에는 도어클로저가 그대로 노출되어 있었고, 문 중앙에는 방울 모양의 원형 장식 손잡이가 달려 있어 지어진 지 얼마 되지 않은 건물다운 분위기를 풍기고 있었습니다. 검정 디지털 도어락은 얼마 전 새로 달았다고 했지만, 정작 도어클로저가 닫히는 속도와 경첩이 움직이는 소리는 거주자도 미처 신경 쓰지 못하고 지내온 부분이었습니다.

문 앞에는 출근 준비를 마친 가방이 놓여 있었고, 거주자는 짧은 시간 안에 방화문 상태를 확인해 달라고 요청했습니다. 신축 오피스텔이라도 문틀과 벽체 사이의 틈새로 습기가 스며들면 부식이 서서히 진행될 수 있어, 세교신도시의 다른 아파트 단지 사례와 견주어 가며 경첩 주변과 문 하단부를 꼼꼼히 살펴보았습니다. 오산동과 원동처럼 건물 연식이 오래된 지역과 비교하면 이제 막 관리가 필요한 조짐이 시작되는 단계였습니다.

점검은 아래 항목을 중심으로 이루어졌습니다.

• 도어클로저 조정 상태 및 닫히는 속도
• 경첩 마모와 소음 발생 여부
• 문틀 용접 부위의 방청 처리 상태
• 도장 마감면의 갈라짐과 들뜸 여부