이천방화문수리

창전동의 한 아파트 단지 후면에는 오래전부터 담쟁이덩굴이 벽을 타고 올라와 있었습니다. 관리사무소에서는 옥외 계단 옆에 있는 철제문의 손잡이가 뻑뻑하게 걸린다는 이야기를 전해 왔고, 방문해 보니 아이보리색으로 도장된 철제문과 은색 알루미늄 프레임이 담쟁이덩굴 사이로 반쯤 가려져 있었습니다.

가까이서 살펴보니 문제는 손잡이만이 아니었습니다. 하부 모서리 쪽은 빗물이 오래 고여 부식이 진행된 상태였고, 경첩 부위는 처짐이 생겨 문이 살짝 아래로 기울어 있었습니다. 문틀과 벽체 사이 틈도 벌어져 있어 비가 올 때마다 안쪽으로 습기가 스며드는 흔적이 남아 있었습니다.

점검 결과를 바탕으로 부식된 부위를 정리한 뒤 방청 처리와 도장 마감을 진행했고, 처진 경첩 교체와 도어클로저 조정을 함께 진행해 문이 다시 매끄럽게 여닫히도록 정비했습니다. 벌어진 틈이 큰 구간은 문틀 용접으로 보강해 벽체와의 결합을 다시 잡았습니다.

이런 사례는 창전동뿐 아니라 관고동 상가 건물이나 중리동 공장 건물에서도 비슷하게 나타납니다. 실외에 노출된 철제문은 겉모습만으로는 상태를 가늠하기 어려운 경우가 많아, 손잡이나 경첩의 움직임을 함께 확인해 보는 것을 권해 드립니다.

• 하부 및 모서리 부식 여부 확인
• 경첩과 손잡이 처짐, 뻑뻑함 점검
• 문틀과 벽체 사이 틈 및 누수 흔적 확인
• 도어클로저 속도와 밀착 상태 점검